금손을 꿈꾸는 곰손

2023년 1월 16일 창원지방법원 마산지원 공탁금 찾으러 갔습니다.

2021년 3월 전세보증금 4천만원 사기를 당했습니다.
저희집만 당한 것이 아니라
옆집도 당하셨습니다.
사기를 치신 분은 법대로 하라고 더 큰 소리를 쳤습니다.

그래서 2021년 4월 옆집과 함께 경찰서에 고소를 했습니다.
사기로 검찰로 넘겨졌고,
1심, 2심까지 갔습니다.
2심 선고가 2022년 1월 12일에 있었습니다.

1심에서 그 꾼이 공탁금을 2,300만원을 놓고,
2심에서 그 꾼이 공탁금을 1,000만원을 내셨습니다.

3300만원의 공탁금을 내셨습니다.

2심 선고가 끝나고
공탁금에 대해 궁금해서 전자공탁 대신
직접 가서 공탁금을 찾기로 했습니다.

안내문을 받고 다시 회신해서 법원에 우편물을 보내면 되나 데이트 삼아 남편과 법원의 공탁계로 갔습니다.

태어나서 처음으로 가본 창원지방법원 마산지원.
주차할 곳이 없어서 근처에 유료주차장에 바로 주차를 하고 걸어갔습니다.

마산지원에 주차를 하는 것보다 그냥 근처의 유료주차장을 처음부터 이용한다고 생각하는 것이 편합니다.

4번 창구인 공탁, 보관금 창구의 대기표를 뽑고 기다렸습니다.

저의 경우 공탁금 출급, 회수 청구할 때 필요한 서류 다음과 같았습니다.
1. 공탁통지서 원본
2. 인감증명서(1,000만원 이상일 경우)
3. 인감도장
4. 신분증

공탁에 대하여 이의가 있는 경우에는 '예(이의를 유보하고 출급함'에 체크를 하고, 공탁금 출급 청구를 하여야 합니다.

이 경우에는 이후에 민사소송 등의 방법으로 권리를 주장할 수 있습니다.

'아니오(공탁을 수락하고 출금함)'에 체크하고 출급하면, 공탁원 인사실, 공탁금액 등 공탁(통지)서에 기재된 내용을 인정하고 공탁금을 수령한 것으로 봅니다.

공탁금 이의 유보에 예를 체크했습니다.

공탁금을 더 주시거나 배상명령이 떨어지면 좀 더 받았으면 좋겠습니다.

10분을 기다린 후 공탁금 서류를 받았습니다.

법원 공탁계 바로 옆에 은행이 있습니다.
바로 법원 안에 있는 은행에서
공탁금을 받을 수 있습니다.

공탁금 청구서를 작성하니
이자까지 통장에 입금되었습니다.

못 받을 돈이라고 생각을 했는데
받으니 기분이 좋습니다.

하나도 못 받을 것이라 생각을 하다가
그래도 3,300만원을 받을 수 있어서 다행입니다.

변호사 선임비 330만원을 쓴 것이 아깝습니다.
형사 고소를 하고 난 후 기다렸으면
700만원만 손해였을텐데...
변호사 선임비까지 1030만원이 손해입니다.

이렇게 따져서
2970만원은 돌려받은 것에 위안을 삼습니다.

저처럼 전세보증금 사기로
고생하시는 분이 많으실 것입니다.

저는 운 좋게 조금이나마 돌려받았고,
전세로 살던 집도 시세보다 싸게 샀습니다.

1심에서 배상명령, 6개월 구속
2심에서 배상명령 취소, 2개월 구속이 나왔습니다.

꾼은 1심부터 변호사를 선임했고,
구속을 줄이기 위해 공탁금을 걸고
3심인 대법원까지 상소를 했습니다.

여전히 변호사를 선임하고 있으며
국선변호사까지 붙여서
2곳이 하고 있습니다.

저희는 합의를 해주지는 않았습니다.

그냥 전세보증금을 돌려주셨으면 좋았을 것을.

공탁금을 걸고,
변호사를 선임하고,
재판 기일마다 출석을 해야 했고
3심까지 상고를 진행 중이고
통영구치소장(재감인***)이 되어 있습니다.

전세보증금을 돌려받지 못하는 사람들이
많습니다.

저희의 경우
그래도 전세보증금을 일부 돌려받을 수 있었습니다.

전세보증금 사기가 많다는 것을
3년 동안 겪으면서 알게 되었습니다.

저희는 억울한데
저희의 전세보증금을 꿀꺽 하신 분은
운동을 다니며 더 당당하게 다녔습니다.

집 앞에 사는데
어떻게 이렇게 사기를 칠 수 있는지.

이런 분들에 대한 법적인 구형이
강화되었으면 합니다.
전세보증금을 주지 않고
법대로 하라며 당당하게 외치셨는데......

사기에 대한 부분의 처벌이 약하다는 것을 아시고 그런 것이겠지요.

3년이 다 되어가는 일입니다.
많은 피해자들이 전세보증금을 돌려 받으셨으면 합니다.


[2021년 7월 재산세 납부(아파트, 빌라, 상가), 다시 힘을 내자.]

- K8 하이브리드 노블레스 총지불가격: 48,693,058원
- K8 인도금: 45,561,408원
- K8 하이브리드 노블레스 등록부대비용: 3,301,650원

2023년 1월 7일 토요일
마지막으로 운행하는 아반떼.

2009년 2월 결혼 전에 친정아빠가 사주신 차.
거의 14년을 우리 가족과 함께 했다.
차를 사고 두 번 사고가 나기도 했지만
차만 부서지고, 사람은 괜찮았다.

딜러에게 2009년식 아반떼를 넘기려고 하니
너무 아쉽고 섭섭하다.

수고했어. 아반떼 HD야.
고마웠어. 새 주인을 만나면 더 너를 예뻐해줄거야.

아반떼 중고차 가격은 100만원이었습니다..

150만원은 받을 줄 알았는데
하부 베어링이 고장이 나고,
천 시트가 더럽고,
E16으로 깡통이여서 100만원이라고 합니다.

14년을 탔으니
100만원짜리였지만
나에게는 의미 있는 차였어.

2022년 4월 16일 K8 차 견적을 받고 계약을 했다. 신형그랜저를 사려고 하다가
너무 기다리는 시간이 길어서 결국 K8을 선택했다.

이 때 계약을 할 때만 해도
K8을 1년 기다려야 한다고 하였다.

1년을 기다리고 열심히 모으면
차값에 가깝게 모으지 않을까 하는 생각이 들었다.

- 차종: K8 자가용 HEV 1.6 노블레스 A/T 투톤휠
- 옵션: 컴포트(70만원), 드라이브와이즈(120만원), 전자제어 서스펜션(90만원), HUD+스마트커넥트(165만원), 스타일(100만원)
- 색상: 인터스텔라그레이/브라운

- K8 차량 기본가격: 42,780,000원
- K8 옵션가격: 5,450,000원
- 총 할인가격: -500,000원(세이브 오토)
- 탁송료(경산-창원시): 239,000원
- 감면: -2,307,592원
- 차량 판매가격: 45,661,408원

<K8 등록 부대비용>

- 공채할인액: 34,000원
- 취득세(7.0%): 2,918,450원
- 번호판금액: 45,200원
- 중지대: 2,000원
- 의무보험료: 2,000원
- 등록대행업체 수수료: 30,000원
- 등록 부대비용 총액: 3,031,650원

<K8 지불조건>

- 계약금: 100,000원
- K8 인도금: 45,561,408원
- 할부상품명/이율: 현금판매/%
- K8 등록비(부대비용): 3,031,650원
- 초기구입비용: 48,693,058원

2023년 4월에 나온다고 한 K8이
갑자가 2023년 1월 6일날 나온다고 합니다.
금리가 올라가더니
차를 취소하는 분이 많으셔서
새 차가 빨리 나온다고 합니다.

허걱!
급하게 Kia Members 신용카드 Edition2를 만들었습니다.
- 기아 신차 구매 M포인트 1.5% 적립
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인데 캐시백을 받을 수 있다고 하여
신청을 했습니다.

일주일만에 5천만 원을 지급해야 하는데
카드로 하면
한 달의 여유가 있기 때문에
돈을 준비할 시간이 생깁니다.

친정엄마가 땅을 사신다고
5천만 원을 빌려주었고,
3월에 적금 만기가 되면 주신다고 하셨습니다.

저도 3월이면 괜찮겠다고 싶었는데
갑자기 차가 나온다니
돈이 얼마 있는지 챙겨볼 필요가 있습니다.

돌려 받지 못한 전세보증금 사기로
2021년 4월 경찰서에 고소를 했고
2023년 1월 12일 재심 결과 선고가 됩니다.

죄를 작게 받기 위하여
공탁금을 2,300만원을 걸어두셨고
선고 기일이 끝나면
공탁금을 찾으려고 합니다.

공탁금 2,300만원이 나오면
그래도 2,600만원 정도가 필요합니다.

친정오빠가 엄마가 빌린 돈을 먼저 주다고 해서
해결이 쉽게 될 것 같습니다.

친정오빠가 2,700만원을 먼저 주었습니다. 

K8 하이브리드 매우 마음에 듭니다.

하차감도 좋습니다.

2016년 12월에 그랜저를 사고
그 다음에 사는 차이다 보니
신기술이 많이 들어가 있습니다.

그만큼 운전을 하기도 편하고,
승차했을 때 만족도가 높습니다.

예쁘게 잘 타야겠습니다.

차값도 현금으로 다 마련을 했습니다.

차값을 내고도
자산이 10억이 넘어서 더욱 행복합니다.

재작년,
힘든 일도 있었지만
2023년 어느 정도 해결이 되어갑니다.
오히려 전화위복으로 생각을 합니다.*^^*

K8 하이브리드를 타며 즐겁게 지내도록 하겠습니다.

열심히 아껴서
2028년에는 남편차를 사줄 수 있도록 해야겠습니다.

<K8 하이브리드 1.6노블레스 A/T 투톤힐 차 계약>

<그랜저하이브리드 연비, 가격 체크 후 구입하다.>

어김 없이 돌아오는 7월.
바로 재산세를 내어야합니다. 작년과 마찬가지로 비슷하게 재산세를 내게 되었습니다.

1. 신혼집 재산세

23평 아파트의 신혼집.
친정아빠께서 사주신 집입니다. 결혼을 할 때 가난했던 남편이 집을 구할 형편이 되지 않았습니다. 이를 아신 친정아빠께서 제 명의로 구입을 해주신 집입니다.

친정아빠의 마음을 알기에 팔지 못하고 놓아둔 집입니다. 아빠의 마음을 알기에 나중에 갚겠다는 마음을 가졌지만 아직도 갚지 못하고 있습니다.

112,340원의 재산세를 내었습니다.

2017년 4년을 계약하고 사시는 분이 아직도 살고 계십니다.


2. 지금 살고 있는 집

여기는 2번에 걸쳐서 재산세를 냅니다.

이번에는 74,940원이 나왔습니다. 이 집이 가장 재산세가 많습니다.

저희가 시골을 돌아가며 살다보니 가지고 있는 집들이 모두 시골입니다. 그래서 대출이 없습니다.

3. 투룸 전세 받는 집 재산세

세 번째 집은 살거라는 생각이 전혀 없던 집입니다. 공매로 전세보증금 4천만 원을 하나도 받을 수 없게 되어서 하는 수 없이 산 집입니다.

저희와 계약을 하셨던 분은 형사재판 2심을 받고 계십니다. 1심에서 공탁금을 2천 3백만원을 거셨고 그 결과 사기로 6개월 징역형이 나오셨습니다.

죄를 작게 받기 위해 공탁금을 거신 것 같습니다.

전세보증금을 한 푼도 못 받을 줄 알았는데......

"법대로 해요."

라고 큰 소리를 치셨던 그 분은 법이 무서웠는지 땡전 한 푼 주시지 않으실 듯 하셨으나 공탁금을 거셨습니다.

그 재판 결과에 검사도 그 분도 쌍방항소를 하셔서 2심이 6월에 신청하셨습니다. 아직 2심 형사재판은 열리지 않았습니다.

변호사도 선임을 하셨는데 변호사를 쓸 비용으로 피해를 당한 두 사람에게 돈을 갚고 합의를 하는 것이 더 나았을 것이라 봅니다.

4. 상가 재산세

상가 재산세가 381,960원이 나왔습니다.

저희 집 재산세 중 가장 많이 나오는 곳이 바로 상가입니다.

상가는 지로용지가 오지 않고 전자고지로 나오고 있습니다.

돈의 가치가 떨어지고 있기에 상가라도 사놓기를 잘했다고 생각을 합니다.

내년에 차를 사고 나면 대출을 조금해서라도 재산을 늘릴 수 있게 2-3년 안에 상가를 하나 더 사려고 합니다.

목표: 2025년까지 재산세를 더 낼 수 있는 물건 하나 사기

한 상가는 딸을 위한 자산으로, 한 상가는 아들을 위한 자산으로 주고 싶습니다.

2022년 7월 재산세로 666,710원을 내었습니다. 작년에는 651,100원을 내었는데 올해서 15,610원이 올랐습니다.

재산세를 내며 다시 마음을 다잡습니다.

쓸 때는 쓰고 아낄 때는 아끼자.

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